Ihre Bauidee

Für uns ein Projekt.

2017

Was wir lieben.

Was wir tun.

Architektur

Ingenieurleistungen

Sachverständiger
für Schäden an
Gebäuden

  • Beratung, Planung und Überwachung von Baumaßnahmen
  • Baubegleitende Kontrolle
  • Beratung beim Kauf einer Immobilie
  • Gutachten von Bauschäden
  • Energetische Sanierung
  • Individuelle Umbauten
Quandt architektur + ingenieurleistungen

Über uns.

Das sind wir

INGENIEUR + ARCHITEKTIN

Unser Büro gibt es seit über 25 Jahren in Herzogenaurach. Wir planen, bauen, sanieren, beraten mit Leidenschaft und haben uns eine hohe Fachkompetenz erworben.

Wenn Sie unser Fachwissen und unsere langjährige Erfahrung kennenlernen wollen, sprechen Sie mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Wir wir tun

Beratung.

Sie erhalten von uns eine umfassende und individuelle Beratung rund um Ihren Bauwunsch – unabhängig davon, ob es sich um ein Wohnhaus oder einen Gewerbebau handelt. Wir berücksichtigen Ihre Vorstellungen und zeigen Ihnen Möglichkeiten und Alternativen auf.

Wichtig ist uns die frühzeitige Einbindung der Energie- und Haustechnik, da dies wesentliche Bausteine für die Nachhaltigkeit und die Unterhaltskosten Ihres Gebäudes sein werden.

Wir beraten Sie, wenn Sie Ihr Objekt energetisch sanieren oder umbauen möchten. Mit unserem Fachwissen und Ihren Vorstellungen finden wir gemeinsam sinnvolle Lösungen.

Was wir tun

Planung.

  • Nach den von Ihnen vorgegebenen Anforderungen entwerfen wir für Sie verschiedene Grundrissvarianten, aus denen dann die endgültige Lösung mit Ihnen entwickelt wird.
  • Diese wird von uns mit den Genehmigungsbehörden abgestimmt, als Bauantrag eingereicht und zu einem Werkplan detailliert verarbeitet.
  • Eine große Verantwortung gegenüber unseren Kunden sehen wir in der Kostenkontrolle von der Planung bis zur Abrechnung Ihres Bauvorhabens, so dass der finanzielle Kostenrahmen eingehalten wird.
Was wir tun

Bauüberwachung.

  • Nachdem die Angebote der einzelnen Gewerke für Ihr Bauvorhaben vorliegen, werden die Aufträge erteilt und der Bau Ihres Objektes kann beginnen.
  • Von diesem Zeitpunkt an überwachen wir gewissenhaft die Bauausführung entsprechend der Planung und koordinieren die Handwerksfirmen. Wir achten strikt darauf, dass die allgemeinen anerkannten Regeln der Technik eingehalten werden.
  • Entsprechend dem Baufortschritt prüfen wir die Rechnungen der ausführenden Firmen und garantieren so eine nachvollziehbare Kostenkontrolle.
Baubegleitende Kontrolle mit

Sachverstand.

  • Sie haben sich bereits für die Bauausführung entschieden und sind sich unsicher, ob Ihr Haus tatsächlich nach der Baubeschreibung errichtet wird. Wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen auch während der Bauausführung zur Seite.
  • Bei der Abnahme eines fertig gestellten Hauses sollte eine fachkundige Person den privaten Bauherrn beraten, denn sie ist eine wichtige Schlüsselstelle im Bauablauf. Während der Abnahme werden Mängel und Vorbehalte für die Nachbesserung festgehalten. Mit der Abnahme geht die Beweispflicht auf den Bauherrn über. Ab diesem Zeitpunkt ist er auch für den Schutz der eingebauten Teile verantwortlich.
  • Während der Bauphase zeigen wir festgestellte Mängel auf die im Zuge der Baufortschritts später nicht mehr richtbar sein werden. Diese Mängel können so rechtzeitig beseitigt werden.
Beratung beim Kauf einer

Immobilie.

  • Wir begutachten Ihre Wunschimmobilie und zeigen Ihnen Mängel und Reparaturstau auf, damit Sie wissen, was Sie kaufen.
  • Bei der Abnahme eines fertig gestellten Hauses sollte eine fachkundige Person den privaten Bauherrn beraten, denn sie ist eine wichtige Schlüsselstelle im Bauablauf. Während der Abnahme werden Mängel und Vorbehalte für die Nachbesserung festgehalten. Mit der Abnahme geht die Beweispflicht auf den Bauherrn über. Ab diesem Zeitpunkt ist er auch für den Schutz der eingebauten Teile verantwortlich.
  • Wir erabeiten Ihnen gerne Umbauvorschläge für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Gutachten von

Bauschäden.

Es zeigt sich in der Praxis immer wieder, dass manche Bauvorhaben nicht nach den allgmein anerkannten Regeln der Technik ausgeführt werden, dazu zählen Erfahrungswerte, Vorschriften des Handwerks, Verarbeitungs­richtlinien der Verbände und Hersteller, Normen des Deutschen Instituts für Normung (DIN) oder ISO-Normen. Mitunter treten bald nach der Fertigstellung Schäden oder Mängel auf.

Wir unterstützen Sie bei der Auffindung, Begutachtung und Analyse der aufgetretenen Mängel und Schäden und bilden damit die Grundlage für die Durchsetzung Ihrer Gewährleistungsansprüche.

Wir veranlassen und koordinieren die fachgerechte Beseitigung von Mängeln mit deren Ursachen und die Sanierung von Bauschäden.

Energetische Sanierung und

Umbauten.

Dem Erhalt und der Modernisierung vorhandener Baustabstanz kommt immer mehr Bedeutung zu, nicht zuletzt durch steigende Energiekosten, Klimawandel und dem daraus gewachsenen ökologischen Bewusstsein.


Wir verfügen über langjährige Erfahrung bei der Sanierung von Altbauten:

  • Sanierung von denkmalgeschützten Häusern
  • Umbau von Industrie- und Gewerbebauten in Wohnungen (auch Lofts)
  • Raffinierte Verbindung von alten Häusern und modernen Wohnansprüchen
  • Erweiterung vorhandener Gebäude

Es ist uns wichtig, Ihnen Möglichkeiten und Wege aufzuzeigen, wie auch in bestehenden Gebäuden moderne Haustechnik und erneuerbare Energien verwendet werden können.

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Bild.

Sie finden uns

Hier.

Werner-Heisenberg-Str. 6
91074 Herzogenaurach
Tel.: 09132 - 78060
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